山鼻中央シティハウス

  • 北海道札幌市中央区南十五条西十二丁目

  • / 西線１４条駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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6階 / 85.96㎡の場合

相場
3,100万円
36.1万円/㎡
1,871
2,690
3,510
4,329
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜3,510万円
31.3万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
山鼻中央シティハウス
3,390万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 85.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/163,390万円39.4万円6階 85.96㎡ 3LDK東
2025/07/142,180万円25.4万円6階 85.96㎡ 3LDK東
2024/06/172,290万円26.7万円3階 85.79㎡ 3LDK南
2024/06/152,380万円27.7万円3階 85.79㎡ 3LDK南
2024/05/203,390万円32.8万円3階 103.45㎡ 4LDK南
2024/05/183,480万円33.6万円3階 103.45㎡ 4LDK南
2024/03/062,998万円34.9万円8階 85.96㎡ 2LDK北東
2024/02/173,098万円36.0万円8階 85.96㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16
山鼻中央シティハウス
札幌市中央区南十五条西十二丁目
西線１４条駅7分 3,390万円39.4万円85.96㎡3LDK6階 / 10階建 東1991年34戸SRC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2025/03/19グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,680万円30.5万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2025/07/26ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,498万円29.9万円83.59㎡3LDK6階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/02/24ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,290万円31.4万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年63戸RC
2025/06/29ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,998万円30.9万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2025/06/17宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅9分 3,690万円35.9万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2025/06/16円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 3,480万円39.7万円87.69㎡4LDK3階 / 5階建 南東1987年34戸RC
2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅4分 2,990万円36.8万円81.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年27戸SRC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2025/11/16ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,650万円35.1万円75.53㎡2LDK1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2025/11/21宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 3,280万円35.5万円92.42㎡3LDK2階 / 7階建 南西1987年27戸RC
2024/08/06アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,549万円34.1万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC
2024/06/02北円山パーク・ホームズII
札幌市中央区北七条西二十三丁目
二十四軒駅9分 2,450万円32.2万円76.08㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年25戸RC
2025/10/17ルミナス円山北
札幌市中央区北八条西二十二丁目
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2023/11/25ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,380万円31.2万円76.19㎡2LDK1階 / 10階建 南東1990年58戸SRC
2025/10/19ライオンズマンション円山北
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅12分 3,190万円46.5万円68.56㎡3LDK8階 / 9階建 西1992年23戸SRC
2025/03/09ダイアパレス北円山第3
札幌市中央区北七条西二十二丁目
二十四軒駅11分 3,290万円48.4万円68.01㎡3LDK11階 / 11階建 南1995年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市中央区では2.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市中央区
36.4万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名山鼻中央シティハウス
所在地北海道札幌市中央区南十五条西十二丁目
交通西線１４条駅徒歩7分
築年月1991年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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